Una reserva privada de 304 hectáreas con vocación mixta, condiciones naturales excepcionales y ubicación estratégica en el sur de Bacalar.
Una reserva privada de 304 hectáreas con vocación mixta, condiciones naturales excepcionales y ubicación estratégica en el sur de Bacalar.
Obtén acceso a la ficha técnica y analiza todos los datos clave de este terreno.
A solo 15 minutos de la laguna y 40 minutos del Aeropuerto de Chetumal. La zona se integra al eje de desarrollo impulsado por el Tren Maya y el Plan de Ordenamiento Ecológico de Quintana Roo.
Con más de 300 hectáreas de propiedad privada, este terreno representa una oportunidad estratégica dentro del corredor sur de Bacalar, donde la expansión turística y residencial se encuentra en su etapa más temprana.
Su extensión, relieve y entorno natural lo convierten en un activo ideal para quienes buscan anticiparse al próximo ciclo de valorización territorial del Caribe mexicano.
Propiedad privada con documentación completa y libertad de gravamen
Clasificación UGA GA-51, compatible con baja densidad y desarrollo sustentable
Acceso directo por camino doble carril, a 12.5 km de la vía principal
Electricidad aérea a 1 km y factibilidad para sistemas solares híbridos
Relieve natural con potencial para proyectos ecológicos y agroforestales
Alta plusvalía proyectada por la conectividad del Tren Maya y Aeropuerto de Chetumal










Bacalar ha mostrado un crecimiento económico constante en los últimos años gracias al aumento en la demanda de bienes inmuebles y su creciente popularidad como destino turístico.
El Tren Maya, con una estación planeada a solo 3 km de Bacalar, conecta al municipio con importantes ciudades turísticas del sureste mexicano.
Este proyecto no solo mejorará el acceso y la conectividad, sino que también atraerá más visitantes e inversionistas, consolidando a Bacalar como un punto estratégico en la región.
Además, la infraestructura generada por este megaproyecto aumentará la calidad de vida para residentes y turistas.
Bacalar se destaca frente a otros destinos como Tulum y Cancún por varias razones clave. Mientras que en Tulum y Cancún los costos por metro cuadrado son significativamente más altos, Bacalar ofrece terrenos accesibles con un costo menor a $100 USD/m², lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan maximizar su inversión.
Además, la plusvalía proyectada en Bacalar es superior, estimándose entre un 10% y un 15% anual, mientras que en Tulum y Cancún esta se encuentra entre el 5% y el 10%.
Otra ventaja importante de Bacalar es su entorno natural. A diferencia de Tulum y Cancún, que han sufrido de saturación turística y densidad poblacional alta, Bacalar mantiene un ambiente tranquilo y exclusivo gracias a su Laguna de los Siete Colores y su baja densidad poblacional.
Además, la proximidad de Bacalar al Tren Maya y al Aeropuerto de Chetumal lo posiciona estratégicamente, mejorando la conectividad sin sacrificar la tranquilidad que caracteriza al destino.
En resumen, Bacalar ofrece un balance perfecto entre exclusividad, crecimiento económico y accesibilidad, posicionándose como una opción superior frente a otros destinos del Caribe Mexicano.
Beneficios Tangibles
Plusvalía Garantizada: El crecimiento económico y las inversiones en infraestructura aseguran un incremento constante en el valor de las propiedades.
Seguridad Jurídica: Escrituras notariadas, títulos de propiedad, y libertad de gravamen para tu tranquilidad.
Infraestructura Moderna: Servicios como energía eléctrica, agua potable y calles compactadas listos para los compradores.
Beneficios Intangibles
Calidad de Vida: Disfruta de un estilo de vida relajado en contacto directo con la naturaleza.
Exclusividad: Lotes residenciales limitados para garantizar privacidad.
Armonía Natural: La Laguna de los Siete Colores y su entorno se convierten en el escenario perfecto para crear recuerdos inolvidables.


